В настоящее время в Усть-Илимске остается значительное количество многоквартирных домов, лифтовое оборудование в которых нуждается в замене.

Так называемый назначенный срок эксплуатации для подъёмного механизма составляет 25 лет. Однако многие лифты неоднократно подвергались выборочному капитальному ремонту и продолжают функционировать в общей сложности на протяжении 30-40 лет. Об этом сообщает отдел по связям с общественностью Администрации города.

Сколько лифтов уже заменено? 

За последние три года (с 2016 по 2018 год) в рамках действия региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Иркутской области на 2014-2043 годы в Усть-Илимске было установлено 133 современных лифта. 

Так, в 2016 году по итогам конкурсных процедур, проведённых Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, был определён подрядчик - ПАО «Карачаровский механический завод», который заменил 4 лифта с истекающим сроком эксплуатации в доме № 28 по пр. Дружбы Народов. 

В 2017 региональный оператор по итогам аукциона заключил контракт с той же московской фирмой - «Карачаровский механический завод». В результате в 5 жилых домах произошла модернизация оборудования. 25 новых лифтов заработало в многоэтажках по улице Белградская 4, проспекту Дружбы Народов 42, 44, 48 и проспекту Мира, 17. 

В 2018 году объёмы работ по замене оборудования выросли более, чем в 4 раза. Монтаж осуществляла омская компания ООО «Партнерлифт», являвшаяся на тот момент субподрядчиком ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (город Москва) - компании, ставшей победителем конкурсных процедур, проведенных Фондом капитального ремонта.

Было заменено 104 лифта в следующих 36 МКД:

• ул. 40 лет Победы, 3,
• ул. 50 лет ВЛКСМ, 34,
• ул. Белградская, 8, 13,
• ул. Георгия Димитрова, 9, 11, 13, 20, 24,
• ул. Героев Труда, 47,
• р. Дружбы Народов, 32, 62, 92,
• ул. Карла Маркса, 5, 13, 15, 19, 31, 47,
• ул. Ленина, 5А, 5Б, 5В, 9,
• ул. Мечтателей, 37, 40,
• ул. Наймушина, 2А,
• пр. Мира, 3, 21, 23, 30, 34, 64, 68,
• ул. Романтиков, 18,
• ул. Федотова, 2, 4.

51 лифт – план на 2019 год 

В течение 2019 года запланирована замена 51 лифта в 17 многоквартирных домах Усть-Илимска.

Работы должны быть произведены по адресам:

• ул. Георгия Димитрова, 26, 30,
• ул. Героев Труда, 3, 33, 35, 41, 43, 45,
• пр. Дружбы Народов, 12,
• ул. Наймушина,10а,
• пр. Мира, 8, 10,18,20, 22, 28,
• ул. Энтузиастов, 17.

Фонд капитального ремонта провел конкурсные процедуры, по итогам которых определился подрядчик - ООО «Звезда». 

25 июня 2019 года под председательством заместителя мэра города по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и городскому обустройству О.И. Янковской состоялось установочное совещание.

В нём приняли участие сотрудники Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города, представители ООО «Звезда», управляющих организаций, а также организации, обслуживающей лифтовое оборудование в нашем городе. 

Как сообщил подрядчик, на сегодня по каждому из 17 многоквартирных домов подготовлена проектно-сметная документация.

Идет отгрузка оборудования изготовителем – ОАО «Могилевский завод лифтового машиностроения».

Начало работ по замене лифтов планируется на вторую половину июля.

ООО «Звезда» намерено задействовать одновременно более 30 бригад специалистов.

Срок выполнения работ согласно контракту – до 15 декабря 2019 года.

График работ с указанием всех домов будет подготовлен подрядчиком и направлен в Администрацию города и управляющим организациям в том числе для информирования собственников и нанимателей помещений. 

Вывоз и утилизацию строительного мусора после выполнения работ организует подрядчик.

Что же касается демонтированного оборудования, то собственники помещений вправе самостоятельно решить его дальнейшую судьбу – например, при наличии спроса реализовать его организациям, занимающимся сбором и переработкой металлолома.

Департамент жилищной политики и городского хозяйства проведет по этому поводу переговоры со специализированными компаниями и доведет информацию до сведения собственников. 

Необходимо отметить, что капитальный ремонт лифтового оборудования в большинстве обозначенных выше домов изначально был запланирован на более поздние сроки.

Для того, чтобы модернизация многочисленного лифтового парка Усть-Илимска шла максимально быстрыми темпами, сотрудники Администрации города не первый год ведут работу во взаимодействии с министерством жилищной политики, энергетики и транспорта, с Фондом капитального ремонта, различными сервисными и экспертными организациями. 

Повысить собираемость взносов – в интересах Усть-Илимска 

Всего в городе необходимо поменять ещё 245 подъёмников, а это 51% от их общего количества, как сообщил директор ООО «Усть-ИлимЛифт» В.Н. Лёвин.

К слову, стоимость одного инженерного устройства вместе с установкой составляет порядка 2,3 миллионов рублей. 

Финансовое обеспечение мероприятий по замене лифтов осуществляют сами собственники помещений в МКД, уплачивая взносы в Фонд капитального ремонта. Усть-Илимск может рассчитывать только на ту сумму, которая будет сформирована им на счете регионального оператора, использование средств других территорий не допускается.

Причем для нашего города по-прежнему характерна невысокая собираемость взносов.

В 2015 году она составляла 37,36%, в 2016 году - 44,81%, в 2017-ом – 52,64%.

На 1 января 2019 года уровень поступлений поднялся, но незначительно - 63,3%.

Это ниже среднеобластных показателей.

Как отметил министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области А.М. Сулейменов во время визита в Усть-Илимск в конце мая 2019 года, нет проблемы с переносом сроков капитального ремонта на более ранние, но есть проблема с недостатком средств на котловом счете города. 

В 2019 году заканчивается продлённый срок эксплуатации 140 усть-илимских лифтов.

Так, на сегодня отключено 8 лифтов в 4 МКД, правда, существует возможность провести выборочный капитальный ремонт, для этого необходимо решение общего собрания собственников.

Отметим, что практика проведения выборочного ремонта лифтов посредством принятия соответствующего тарифа в нашем городе имеется, но, разумеется, это лишь временное решение проблемы.

Поэтому повысить собираемость взносов на капитальный ремонт – прежде всего в интересах собственников.