Данные мероприятия будут осуществляться в рамках реализации региональной программы капитального ремонта МКД Иркутской области, рассчитанной на период с 2014 по 2043 годы.

Капремонт пройдет в 24 многоэтажках, расположенных по следующим адресам:

• ул. Ленина, 4, 7,
• ул. Булгакова,
• 1, ул. Георгия Димитрова, 2, 26, 30,
• ул. Героев Труда, 3, 33, 35, 41, 43, 45,
• пр. Мира, 8, 10, 17, 18, 20, 22, 28,
• ул. Наймушина, 10А, 26, 28,
• ул. Энтузиастов, 17,
• пр. Дружбы Народов, 12.
   
• Кроме того, в двух МКД (по ул. Ленина, 3 и ул. 50 лет ВЛКСМ, 20) в 2018 году Фонд капитального ремонта Иркутской области не произвел запланированные работы. В связи с этим срок их капитального ремонта перенесен на текущий год. 

Список работ и услуг определен Фондом с учетом состояния инфраструктуры МКД. В некоторых домах предполагается произвести ремонт:

• внутридомовых инженерных систем электроснабжения,
• теплоснабжения,
• водоотведения,
• крыши,
• подвальных помещений,
• утепление и ремонт фасада.
• включены в перечень проведение строительного контроля и разработка проектно-сметной документации. 

В 15 многоэтажках предстоит заменить 47 лифтов в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД Иркутской области.

Напомним, ранее Администрация города выступила с инициативой о том, чтобы модернизация лифтового оборудования в данных домах была перенесена с более поздних сроков на 2019 год. 

Стоит отметить, что ФКР уведомил собственников помещений в МКД о планируемых мероприятиях в сентябре прошлого года. До конца декабря необходимо было провести общие собрания для того, чтобы принять решение о проведении капитального ремонта, определиться с обозначенным перечнем работ и услуг, внести свои предложения.

Также общим собранием собственников нужно было выбрать лицо, которое от их имени уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты. 

Такие собрания организовали жители четырёх домов: по ул. Героев Труда, 45, ул. Ленина,4, пр. Мира, 28, Дружбы Народов, 12. В настоящее время представленные ими документы находятся на рассмотрении в ФКР Иркутской области.

Собственники остальных 22 МКД не провели общие собрания и не выбрали своего представителя.

Согласно части 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в этом случае орган местного самоуправления принимает решение о проведении капремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта. 

Важно, что специалисты управляющих организаций могут отслеживать ход проведения ремонта, участвовать в приемке работ у подрядной организации, но ставить подписи в актах выполненных работ не правомочны.

Представитель Администрации города согласовывает акты приемки, а именно - соответствие вида выполненных работ договору.

Право подписывать данные документы имеет лицо, уполномоченное общим собранием собственников, и заказчик - Фонд капитального ремонта.

Если жильцы не выбрали своего представителя, то приемку работ будет осуществлять только ФКР. 

Мероприятия по капитальному ремонту проводятся исключительно за счет взносов, которые собственники ежемесячно должны выплачивать в Фонд.

Поэтому от собираемости платежей по каждому муниципалитету напрямую зависит и количество домов, в которых будут произведен капремонт, и объем работ.

В частности, в Усть-Илимске собираемость немного возросла и на 1 января 2019 года составляла 63,3%.

Справка:

Фонд капитального ремонта Иркутской области планирует провести работы в 26 многоквартирных домах Усть-Илимска в 2019 году.