В Усть-Илимске за полгода подорожали квартиры на вторичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные онлайн-сервисов, которые отслеживают динамику цен на жилую недвижимость.

В июне цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Усть-Илимске составляла примерно 49 тысяч рублей.

По данным портала Domofond.ru, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Усть-Илимска за полгода поднялась почти на 16%: с 43 тысяч рублей до 49,8 тысячи рублей.

А с июня 2020 года "квадрат" жилья стал дороже больше чем на 26% (в июне 2020 года стоимость квадратного метра оценивалась в 39 683 рубля).

На сайте "Домофонда" указывается, что сейчас средняя стоимость квартиры в Усть-Илимске составляет:

• Однокомнатая - 1,6 млн.руб.
• Двухкомнатная - 2,5 млн.руб.
• Трёхкомнатная - 3,3 млн.руб..
• Четырёхкомнатные и более -3,8 млн.руб.

Выросла и стоимость аренды. 

Стоимость аренды жилья в Усть-Илимске за полгода поднялась на 35%: с 361 руб. до 489 руб. за кв/м. По сравнению с июнем 2020 стоимость аренды стала выше на 62% (в июне 2020 - 302 руб. за кв/м).

Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Усть-Илимске составляет:

• Однокомнатная - 15 тыс.руб./ месяц.
• Двухкомнатная - 25 тыс.руб./ месяц.

В методике исследования указывается, что данные берутся из нескольких открытых источников. При этом уточняется:

Что, хотя средние цены по городу - хороший ориентировочный показатель, на цену конкретной квартиры влияет целый ряд факторов, таких как состояние жилья, вид из окон и многое другое.

Примечательно, что судя по статистическим данным, цены на квартиры в Усть-Илимске набирали в весе с января по апрель. С апреля по июнь стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке оставалась примерно на одном уровне.

Стоимость квартир в Усть-Илимске растёт уже несколько лет подряд. Риэлторы объясняют это тем, что в городе идёт строительство целлюлозно-картонного комбината (ЦКК), которое ведёт градообразующее предприятие Группа "Илим", что способствует большому притоку специалистов и компании подрядчики снимают или покупают для сотрудников квартиры.

При этом коммерческой недвижимости в городе не строилось и не строится, а повышенный спрос на жильё покрывается за счёт вторичного рынка, который реагирует на это увеличением цен.